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琴学书社——城建论道。
道理很简单——拿地容易。
我觉得很多开发商还没有聪明到判断城市发展趋势的阶段，对他们来说，主要是逐利，在形式不太好的情况下，一定要降低成本，尤其是土地成本。
东三环是高新区和化工园区的交界地，天高皇帝远，两个区都是独自管理，独自审批，不受市里约束，说实话，胆子非常大，高新区就比较乱了，化工园区就更乱了。
在这种情况下，通过种种运作，拿地就容易多了，也不像市里那么引人注目。
另外比较重要的是随着3号线的通车，高新区的交通会有一个升级，这也是开发商忽悠客户的重要理由。
漯河的规划到底是向南还是向北？从总体看漯河发展
我现在算是常驻漯河，所以对问题算是比较有发言权的，首先，了解漯河的都知道一个事实，那就是漯河的发展方向是东西发展，而非南北发展，为什么会形成东西发展？我们下面详细的分析一下。
由于地理原因，和漯河所处的地理位置，导致漯河向南发展成为了小概率事件，因为漯河市区现在的发展已经紧贴着西平县，而西平是驻马店辖区，所以向南发展就受到了阻力，漯河这些年也一直想向南发展，但是向南发展严重受到行政辖区的阻碍，所以向南可行性不大，除非驻马店肯将西平划给漯河，但是大家都知道，西平作为大县，驻马店也是很难割舍。
向南发展不行，向北发展也被抛弃，来过漯河的基本都知道，漯河北边基本就到会展中心，再往北龙江路基本就是属于外环了，为什么北边一马平川，而政府不去发展哪？不发展北边是有原因的，北边为漯河的经济开发区，大量的食品企业在此入住，所以商业发展没办法涌入。
相比南北遇到的发展窘境，漯河东西两城倒成了香饽饽，现在漯河基本定调成了“西成东就”的局面，东城有大量的住宅商品房，而且现在入住率已经相当高了，东城离火车站和高速公路出入口都比较近，所以东城成为了百姓安家的理想场所，所以形成了“东就”。
而西城，紧邻高铁，与老城区环环相扣，公共设施健全，政府的大力推进，必定成为漯河未来10年的新篇章，虽然现在的入住率很低，主要是由于很多小区没有完全交房，大部分还在属于施工阶段。所以从以上来看，漯河的发展是呈东西走向，而且不管是东城还是西城，从目前来看，发展空间都还不错。
以上就是我的分析，我是河南社会资讯达人豫州记，欢迎大家关注，了解更多河南资讯。
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